Faktor Risiko Pada Bangunan Tinggi Multifungsi (Metode Monte Carlo)

Pembangunan gedung tinggi saat ini tidak lagi hanya sekedar untuk perkantoran atau hotel semata. Tetapi peruntukannya sudah menggabungkan berbagai fungsi bangunan seperti: fungsi hotel, apartemen, perkantoran, fungsi mall atau business centre, pertokoan, lantai parkir serta sekolah dalam satu kesatuan bangunan. Hal ini bisa dimaklumi karena tujuan para pemilik atau direksi gedung multi fungsi tinggi tersebut adalah mengikuti kecenderungan trend masyarakat atau kondisi market saat ini dalam rangka mencapai nilai perusahaan yang setinggi-tingginya. Namun semakin tinggi nilai ekspektasi yang ingin diraih maka semakin tinggi pula tingkat risiko bagi perusahaan tersebut. Tujuan pengelolaan perusahaan adalah untuk memaksimalkan nilai dan kekayaan perusahaan sangat dipengaruhi oleh ekspektasi arus kas dan tingkat risiko. Semakin tinggi tingkat risiko yang dihadapi perusahaan maka semakin rendah nilai dan kekayaan perusahaan.